在地产行业仍处于调整期的当下股票杠杆过高，万达近期的一系列动作堪称王炸赎回核心万达广场、境内债务清零，让王健林缓过来了的讨论迅速发酵，这不仅是万达自身的翻身战，更给整个行业传递出诸多关键信号。

事情的核心是烟台芝罘万达广场的回归，要知道，这不是一次普通的资产交易，而是万达首次对核心资产进行回购，时间回到2024年7月1日，这座广场被卖给了新华保险旗下公司，交易中还有中金的身影，要知道，过去三年，万达为缓解资金压力，累计卖出超80座万达广场，如今反向操作回购核心资产，回血信号已经非常强烈。

债务方面，万达更是交出了一份亮眼的答卷，据时代周报报道，目前万达系企业境内债务已全部清偿完毕，境内无任何存续债！而海外仅剩下一笔4亿美元债务，且将于明年到期，这种债务结构的净化，让万达彻底摆脱了过去债务压顶的被动局面，也为其后续操作腾出了巨大空间。

过去万达疯狂卖资产，是迫于资金压力的求生之举报如今回购核心广场，则是资金实力回升后的战略布局，业内人士分析，万达敢这么做，底气源于两点，一方面是债务结构的优化，境内无债一身轻，海外债压力也可控；另一方面是万达广场本身具备的稳定现金流和品牌价值，作为商业地标，其长期发展价值不容忽视。如果后续万达继续赎回更多资产，那基本可以确定它真的走出深水区了。

在地产行业仍处调整期的当下，万达的操作给同行提了个醒：债务管理是生命线，只有先把债务理清楚，才能谈后续发展；核心资产是底气，优质商业资产的现金流能力，是企业穿越周期的关键；逆周期操作显魄力，在行业低迷时优化债务、布局核心资产，往往能在复苏期抢占先机。

对于普通投资者和吃瓜群众来说股票杠杆过高，万达的这波操作也充满看点，王健林的翻身仗打得怎么样，就看接下来会不会有更多资产赎回动作了，你觉得万达这次能彻底解套吗？欢迎在评论区聊聊你的看法~